Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

Решение № 2-1179/2014 2-22/2015 2-22/2015(2-1179/2014;)~М-1234/2014 М-1234/2014 от 11 марта 2015 г. по делу № 2-1179/2014

— Гражданское Суть спора: Прочие исковые дела Дело 2-22/2015Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации11 марта 2015 года г.

КаменкаКаменский городской суд Пензенской области в составе;председательствующего судьи Лавровой С.А.,при секретаре Макеевой Е.Н.,с участием представителя истцов ФИО4, ответчика ФИО3,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о сносе бани, У С Т А Н О В И Л:ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о сносе бани. В обоснование иска с учетом их уточнений указали, что они являются собственниками (адрес) земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) земельного участка.

Ответчик является собственником (адрес), демонтировав забор, разделяющий их смежные земельные участки, без отступления от межи (границы земельных участков) 1 метр, возвел баню, с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил не

В случае нарушения норм при строительстве садового участка

Если же документы, подтверждающие ваши права на земельный участок, имеются в полном комплекте (документ о собственности, кадастровый паспорт, план межевания), то попытайтесь договориться с соседом мирным путем. В большинстве случаев, увидев документальное подтверждение вашей позиции, сосед не захочет затевать судебную тяжбу, в которой он будет являться проигравшей стороной и перенесет свое строение от вашего участка на отступ согласно нормативам.

В случае отсутствия реакции со стороны владельца соседнего дома и продолжения строительства объекта, расположение которого нарушает ваши границы, незамедлительно обращайтесь за защитой в судебные органы.

Суд при таких обстоятельствах проводит специальную экспертизу на соблюдение требований градостроительных и санитарных норм. Особенно это «радует», когда опасные стога вырастают вблизи вашего деревянного забора или беседки.Что можно предпринять?

Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв.

Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)

УтвержденПрезидиумом Верховного СудаРоссийской Федерации19 марта 2014 годаОБЗОРСУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ, СВЯЗАННЫМС САМОВОЛЬНЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМВерховным Судом РФ совместно с верховными судами республик, краевыми, областными и равными им судами проведено изучение судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством.

ГК РФ, закрепляя правовой режим самовольной постройки и предоставляя возможность при определенных обстоятельствах ввести такую постройку в гражданский оборот, одновременно регулирует различные по своей правовой природе правоотношения, как административные (связанные с совершением публичного деликта — строительства с нарушением норм земельного законодательства, регулирующих предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство), так и частно-правовые.При рассмотрении дел указанной категории

Самовольное строительство: судебная практика

* Данный материал старше двух лет.

Вы можете уточнить у автора степень его актуальности.

Продолжаем рассказывать о ключевых моментах из Обзора судебной практики по делам, связанным с . 1. О приобретательной давности

«При рассмотрении споров о признании права собственности на самовольную постройку необходимо учитывать, что действующее законодательство разграничивает основания возникновения права собственности в силу приобретательной давности (статья 234 ГК РФ) и в связи с осуществлением самовольного строительства (статья 222 ГК РФ)»

.Важно: приобретательная давность не распространяется на строение, расположенное на незаконно занимаемом земельном участке.2.

advant24.ru

Каким образом лучше с этим вопросом разбираться сейчас? — Как известно, в течение 6 месяцев человек должен принять наследство, обратиться в нотариальную контору, написать заявление, что он является наследником и желает принять наследственное имущество. Если это не было сделано, необходимо признать факт принятия наследства в судебном порядке.

Для этого необходимо иметь на руках свидетельство о смерти, свидетельство, подтверждающее родство с умершим, то есть правопреемственность от наследодателя к наследнику.

Допустим, свидетельство о рождении, если речь идет о близких родственниках, детях. И документы, выданные на умершего.

Дом построен с нарушением границ земельного участка

— — По итогам межевания составляется акт согласования границ, который нужно представить на подпись всем соседям. Все споры с несогласными соседями о местоположении границ земельных участков решаются через суд.

Какие бывают виды К основным видам споров относительно границ земельных участков относятся ситуации следующего характера: Наличие противоречий в старых документах Прежние методы землеустройства особой точностью не отличались. Потому новое межевание может изменить фактические границы Ошибки кадастровых инженеров при проведении межевания Это может быть связано и с неправильным замером и с ошибкой в документах.

Орган местного самоуправления предоставляет заявителю ГПЗУ без взимания платы.

Иной порядок предоставления ГПЗУ в виде отдельного документа (не в составе проекта межевания территории) по обращению заявителя Кодексом не установлен.

Судебная практика по градостроительным вопросам между соседями

С учетом результатов проведенной экспертизы, судебная коллегия согласилась с выводами суда первой инстанции о том, что спорные постройки не соответствуют противопожарным нормам и правилам и создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем являются самовольными постройками и подлежат сносу.Президиум не может согласиться с вынесенными судебными постановлениями по следующим основаниям.…Признав находящиеся на участке ответчика строения самовольными постройками, судебные инстанции не учли, что самовольная постройка подлежит сносу только в том случае, если ее сохранение нарушает права и охраняемые интересы других лиц, либо создает непосредственную угрозу жизни и здоровью граждан. СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство.

Планировка и застройка городских и сельских поселений», утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г.

N 78, действовавшему на момент приобретения Винниковым А.П.

advant24.ru

ЖКХ, как на начальной стадии возведения жилой постройки, так и во время её сдачи.

Например:

1. Застройщик требуется от дольщика оплатить коммунальные услуги за какой-то период времени авансом, утверждая, что так полагается по закону. Однако, это не правда. Оплата коммунальных услуг начинается после сдачи дома, подписания акта приема-передачи и вступления в товарищество собственников жилья, которое занимается вопросами оплаты электро-, тепло и водоснабжения;
2. Дольщик заподазривает нарушения Жилищного Кодекса РФ при процессе подсоединения дома к городским коммуникациям.

Обращение в полицию и прокуратуру Жалоба на застройщика в прокуратуру обладает высокой результативностью, поскольку влияет не сколько на самого застройщика, столько на его генерального директора, который отвечает за организации всего строительного процесса. Прежде всего, рекомендовано обратиться именно в муниципалитет и далее смотреть по обстоятельствам.

Здание соседа построено в нарушении СНиП п. 6.7

Здание соседа в плотную к моему участку, крыша на здании сделана таким образом, что снег летит на наш забор и ломает его. Сосед игнорирует. Решать проблему не хочет.

Куда обратиться для решения таких вопросов? Участок в Ленинградской области, Всеволожский район. 01 Февраля 2020, 12:10, вопрос №1121701 Фёдор, г.

Санкт-Петербург Клиент оставил отзыв о сервисе Спасибо 03 Февраля 2020 13:23 показать

, ,

300 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) 9,8 Рейтинг Правовед.ru 3721 ответ 1478 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

1. 9,8рейтинг

Здравствуйте. В вправе требовать устранения любых нарушений в судебном порядке.